Задайте Ваш вопрос здесь Задать вопрос Ваши данные в безопасности
и не будут переданы третьим лицам
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Отдел продаж:
+7(3842)76-33-22
sg@sg42.ru
  •  
  •  
  •  

Жилой дом, пер. Леонова, 4



 

Изменения в ПД от 30.03.2018

(опубликовано 30.03.2018, 13:44, Иванова Г.Н.)

Изменения в ПД от 31.10.2017

(опубликовано 31.10.2017, 13:50, Иванова Г.Н.)

Изменения в ПД от 31.07.2017 г.

(опубликовано 31.07.2017, 15:42, Жилин Р.А.)

Изменения в ПД от 28.04.2017 г.

(опубликовано 28.04.2017, 14:22, Иванова Г.Н.)

Изменения в ПД от 03.03.2017 г.

(опубликовано 03.03.2017, 12:42 Иванова Г.Н.)

Изменения в ПД от 31.10.2016 г.

Изменения в ПД от 29.07.2016 г.

Изменения в ПД от 29.04.2016 г.

Изменения в ПД от 09.03.2016 

Изменения в ПД от 12.11.2015 г.

Изменения в ПД от 30.10.2015 г.

Изменения в ПД от 30.06.2015 г.

Изменения в ПД от 28.04.2015 г.

Изменения в ПД от 12.03.2015 г.  

Изменения в ПД от 05.11.2014 г.

Изменения в ПД от 22.10.2014 г.  

Изменения в ПД от 23.07.2014 г. 

Изменения в ПД от 29.04.2014 г.

Изменения в ПД от 20.02.2014 г.

Изменения в ПД от 22.10.2013 г.

Изменения в ПД от 26.07.2013 г.

 

 
  Проектная декларация  ООО «Сибград-недвижимость»

по объекту: 9-ти этажный крупнопанельный 162-квартирный жилой дом

по адресу: г. Кемерово, Кировский район, пер. Леонова, 4

 

 
Раздел I. Информация о застройщике
 
 

1. Фирменное наименование.

Общество с ограниченной ответственностью «Сибград-недвижимость».

2. Место нахождения.

Юридический адрес: 650000, г. Кемерово, ул. Н.Островского, 23, 31

Фактический адрес: 650036, г. Кемерово, ул. Тухачевского, 22б-401

3. Режим работы.

Пн-Чт: с 10.00 до  18.00.; Пт: с 10.00 до  17.00; Суббота, воскресенье – выходные дни.

4. Государственная регистрация.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 1124205001755, выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Кемерово, серия 42 № 003574665 от 03.02.2012г.

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, серия 42 № 003618777, выдано ИФНС по г.Кемерово 03.02.2012г.

ИНН: 4205237424; КПП: 420501001

5. Учредители застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица:

Малышев Алексей Леонидович – 100 %.

6. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.

Отсутствуют.

7. Финансовый результат текущего года. Размер кредиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации.

Финансовый результат текущего года – прибыль 9 тыс. рублей.

Кредиторская задолженность: 5 589 тыс. рублей.

Дебиторская задолженность: 5 159 тыс. рублей.

 

Раздел II. Информация о проекте строительства
 
 

 1. Цель проекта строительства.

Строительство объекта   капитального   строительства:  «9-ти этажный крупнопанельный 162-квартирный жилой дом».

2. Результаты государственной экспертизы проектной документации.

Положительное заключение № 42-1-4-0098-13 от 29.04.2013г., выданное государственным автономным учреждением Кемеровской области "Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"  по проекту строительства  «9-этажный крупнопанельный 162-квартирный жилой дом № 4 в пер. Леонова Кировского района г. Кемерово».

3. Разрешение на строительство.

- Разрешение на строительство № RU42305000-64 от 30.04.2013г., выданное Администрацией города Кемерово,   на объект   капитального   строительства:  «9-ти этажного крупнопанельного 162-квартирного жилого дома № 4. Первой очереди – 1-й блок-секции», расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Кировский район, пер. Леонова,4.

- Разрешение на строительство № RU 42305000-66 от 30.04.2013г., выданное Администрацией города Кемерово,   на объект   капитального   строительства:  «9-ти этажного крупнопанельного 162-квартирного жилого дома № 4. Второй очереди – 2-й и 3-й блок-секции», расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Кировский район, пер. Леонова,4.

4. Права застройщика на земельный участок.

Земельный участок принадлежит Застройщику на основании договора аренды земельного участка № 10-08-ТС/12 от 17.08.2012г., о чем в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество  и сделок с ним  сделана запись регистрации  № 42-42-01/291/2012-040 от 19.09.2012г.

5. Собственник земельного участка.

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области

6. Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией.

Кадастровый номер земельного участка 42:24:0301014:10561. Общая площадь земельного участка 3321 кв.м. Границы участка проходят  в соответствии с кадастровым планом.

7. Местоположение объекта.

Кемеровская область, город Кемерово, Кировский район, переулок Леонова, 4.

8. Описание объекта.

Конструктивная основа здания – железобетонные панели. Наружные стены из керамзитобетонных панелей с утеплителем из минераловатных плит и отделкой фасадной штукатуркой по армирующей сетке.

Количество этажей - 9.
Количество квартир – 162 (1-к – 92; 2-к – 32; 3-к – 38).

Высота этажа жилых помещений  – 2,58 м., высота техподполья – 2,18 м.

Строительный объем – 23 779,6 куб.м., в т.ч. ниже отм. 0,000 – 2 246,9 куб.м.

9. Самостоятельные части создаваемого объекта

 

  № п/п   наименование показателя   ед. изм.   кв.м   кол-во
  1   этажность дома   эт.     9
  2   общее количество квартир, в том числе:   шт.     162
    однокомнатные (1а)     30,41   2
    однокомнатные (1б)       30,43   27
    однокомнатные (1в)    

24,47 

 63

    двухкомнатные (2а)     42,64   16
     двухкомнатные (2б)      47,01   7
    двухкомнатные (2в)       36,61   9
    трёхкомнатные (3а)     59,04   20
     трёхкомнатные (3б)     54,78   18

 

10. Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества.

Нет.

 11. Состав общего имущества объекта (будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства).

Техподполье, в том числе: электрощитовая, тепловой узел, водомерный узел, кладовые уборочного инвентаря. Помещения кровли, в том числе машинное отделение, вентшахта. А также лестничные марши, коридоры, межквартирные коридоры, тамбуры, лифтовые площадки, лестничные площадки, коммуникации: наружные и внутридомовые сети.

Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещения, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания.

12. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод:

4 квартал 2014 г.

13. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, представители которых участвуют в приемке объекта:

Заказчик, генеральный подрядчик, генеральный проектировщик, Инспекция государственного строительного надзора Кемеровской области, Комитет строительного контроля администрация г. Кемерово, ОАО «Северо-Кузбасская энергетическая компания», ОАО «Кемвод», ОАО «УТС Кузбассэнерго», Муниципальное предприятие г.Кемерово «Тепловые сети»,  ОАО «Ростелеком».

14. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта:

Существуют умеренные инфляционные риски.

15. Меры по добровольному страхованию застройщиком финансовых и прочих рисков:

Меры по добровольному страхованию застройщиком не принимались.

16. Планируемая стоимость строительства объекта:

196 055 903 руб.

17. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: 

В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома земельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды, и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом. 

18. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:  

Заказчик - ООО «Сибград-девелопмент», директор – Баранов Станислав Владимирович. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0197.01-2011-4205226373-С-221 от 30.09.2011г., выданное саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство по содействию т развитию строительной деятельности «Содружество Строителей»  

Генеральный подрядчик - ООО «Березовский ДСК», директор – Колегов Александр Германович. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0247.02-2010-4250006309-С-051 от 25.10.2010г., выданное некоммерческим партнерством строительных организаций Кемеровской области «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ».

Генеральный проектировщик – ООО «Архитектурно-строительное проектное бюро»,  директор – Гамм Денис Валерьевич. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0085.01-2012-4205252655-П-172 от 15.11.2012г., выданное саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации Некоммерческое партнерство  «Содружество проектных организаций».

19. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства:

Отсутствуют.
 
Директор ООО "Сибград-недвижимость"   Е.В. Янченко